Можно ли кому то скидывать выписку из ЕГРН
В эпоху цифровизации защита персональных данных становится все более актуальной. 💻 Особое внимание уделяется информации, связанной с недвижимостью, ведь это ценный актив, привлекающий мошенников. 🏘️ Чтобы обезопасить собственников, законодательство в сфере оборота недвижимости постоянно совершенствуется. Одним из важных нововведений стало ограничение доступа к персональным данным в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- ⛔ Скрытые данные: почему в выписке из ЕГРН больше нет ФИО собственника? ⛔
- 🎯 Цель нововведения: защита от мошенничества 🎯
- 🔍 Кому доступна информация о собственнике? 🔍
- 🤝 Как получить выписку с данными о собственнике? 🤝
- 💡 Советы собственникам 💡
- ❓ FAQ: Часто задаваемые вопросы о выписке из ЕГРН ❓
- Заключение
⛔ Скрытые данные: почему в выписке из ЕГРН больше нет ФИО собственника? ⛔
С 1 марта 2023 года вступили в силу поправки, внесенные Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ, которые напрямую касаются выписок из ЕГРН. 📜 Теперь получить информацию о собственнике недвижимости стало сложнее. Раньше, заказав выписку, любой желающий мог узнать ФИО владельца, дату его рождения и даже паспортные данные. Однако с марта 2023 года эти сведения стали конфиденциальными. 🤫
🎯 Цель нововведения: защита от мошенничества 🎯
Главная причина нововведений — защита персональных данных собственников от неправомерного использования. Мошенники не дремлют! 👿 Получив доступ к персональным данным, они могли бы использовать их для:
- Подделки документов: создания фальшивых доверенностей, договоров купли-продажи и других документов, на основании которых можно незаконно завладеть недвижимостью. 📑
- Хищения средств: например, оформив кредит под залог недвижимости без ведома собственника. 💸
- Шантажа и вымогательства: угрожая раскрыть конфиденциальную информацию о владельце недвижимости. 🤬
🔍 Кому доступна информация о собственнике? 🔍
Несмотря на ограничения, получить выписку из ЕГРН с полными данными о собственнике по-прежнему возможно, но только ограниченному кругу лиц:
- Самому собственнику. Это логично, ведь владелец имеет полное право на доступ к информации о своей собственности. 👤
- Супругу/супруге собственника. Это связано с тем, что имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью. 👫
- Сотрудникам государственных органов (в рамках своих полномочий): например, судебным приставам, налоговым инспекторам, сотрудникам правоохранительных органов. 👮♀️👮♂️
- Нотариусам (при совершении нотариальных действий). Notary
🤝 Как получить выписку с данными о собственнике? 🤝
Если вам необходима выписка из ЕГРН с полными данными о собственнике, и вы не относитесь к вышеперечисленным категориям, вы можете получить её, заручившись согласием владельца недвижимости:
- Нотариальное согласие: собственник оформляет у нотариуса согласие на предоставление информации из ЕГРН конкретному лицу или организации.
- Электронное согласие: собственник может оформить согласие на портале Госуслуг, указав, кому именно разрешено получать информацию о его недвижимости.
💡 Советы собственникам 💡
- Будьте бдительны! Не сообщайте свои персональные данные и данные о своей недвижимости незнакомым людям.
- Проверяйте информацию! Если вам поступил запрос на предоставление выписки из ЕГРН с вашими данными, убедитесь, что он поступил из надежного источника.
- Используйте электронные сервисы! Портал Госуслуг позволяет безопасно управлять доступом к своим персональным данным в ЕГРН.
❓ FAQ: Часто задаваемые вопросы о выписке из ЕГРН ❓
- ❓ Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?
- ✅ Да, заказать выписку можно на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.
- ❓ Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- 💰 Стоимость зависит от вида выписки и способа её получения. Актуальную информацию можно найти на сайте Росреестра.
- ❓ Какой срок действия выписки из ЕГРН?
- ⏳ Законодательно срок действия выписки не ограничен. Однако на практике рекомендуется использовать выписки, полученные не ранее, чем за 1 месяц до момента предъявления.
- ❓ Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?
- ❗ Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.
Заключение
Ограничение доступа к персональным данным в выписках из ЕГРН — важный шаг на пути к защите прав собственников недвижимости. 🛡️ Будьте внимательны и осторожны при распоряжении своими персональными данными, и тогда риск мошенничества будет сведен к минимуму.
